宁波装修多少钱一平方?宁波装修公司报价

2017-05-23 21:35:07 admin1 13

 宁波装修多少钱一平方?那就要看业主们本身所选择装修公司的档次了,有一些装修公司本身的定位就比较高端,因此一般装修的报价基本都在上千元一平米,而有一些装修公司本身定位比较普通的话,基本就在五六百左右,而且不同的装修风格其价位也会有较大的差异。
 

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  1、卫生间:最重要是要做好防水工程,不然万一渗漏楼下投诉就很麻烦。材料主要分为瓷砖及人工,以及浴具的成本,特别强调一下的是软管角阀地漏这些小东西,品牌的和咋牌的价格相差不大但是质量千差万别,我相信没有房东愿意经常接到租客电话,说今天这里漏水,明天那里渗水。
  所以这些小东西尽量都选择品牌。比如杭特。软管也就8-10元一根,角阀17-20一只。千万不要在公共卫生间里装马桶,一定要用蹲坑,经济实惠更受欢迎。吊顶不是必须的,可做可不做。单个卫生间的全部费用加起来差不多要3500以上。
  2、地板:出租房地板当然选择强化地板,强化地板主要是由4块组成,最下面的是防潮层,然后是基层(每种地板的材料不一样),、上面的是装饰层,再就是耐磨层。强化地板现在市场上一般是0.8cm和1.2cm厚的,对于出租房来说,选择0.8的就足够了,从环保上来说,也要0.8的更环保,因为更薄的地板单位面积里所用的胶要少。
  现在市场上的强化地板良莠不齐,选个中等价位的就差不多,便宜的有10几块的,贵的有大几百一平方的,一般选择40元/方左右的即可。
  另外,现在市场上的地板根本就不存在防水的,如果有商家跟你说他地板上防水,那你得小心了。不要忘了还有地板辅材和损耗指标,如地脚线,说实话其实就是完全为装饰而做的,选个一般的即可,地脚线,铜条等辅材大概5块钱/平方。铺设地板的正常损耗在5-6%,根据师傅的手艺而定,手艺差的损耗肯定大。

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  3、门:现在市场上有3种比较常见的门,第1个是免漆套装门,第2个是烤漆套装门(此类门一般用于家装,比较贵),第3种就是买材料让木工师傅现场做,这类门的话有个缺点就是要油漆,有油漆必然会释放甲醛,必然不环保,需要晾上一段时间,但是对于出租房来说,每闲置一天,就等于少了一天的租金收入。
  所以一般比较推荐免漆套装门,此类门安装方便,且价格不高,质量比较好的在1000左右,对于出租房来说,选个耐用的就行,差不多总造价要700左右/扇(含锁,门吸、合页,及安装人工费)。注意卫生间如果面积比较小,水容易溅到门上,推荐还是用能防水的塑钢门。
  门锁的选择也有讲究,房间门锁不推荐买最便宜的球形锁,这种锁寿命短很容易损坏,维修成本高,至少要买有2年质保的中档锁。卫生间锁可以考虑用不带钥匙的球形锁,记得再买个插销让师傅安在门内侧,以防球形锁坏了,这时还能把锁就当把手用。

 波无资质装修引纠纷


  宁波市建筑装饰行业协会质量投诉处理中心共接到投诉36件,家装占33件,其中3件是公装工程。这些投诉中,电气工程、墙地面镶贴、涂饰工程是三大投诉焦点。
  33件家装投诉中,关于电气工程的投诉量最多。“电气工程投诉中,业主投诉卫生间等电位被拆除或永久封闭的有好几起。卫生间的等电位有防雷电、防漏电和防静电的作用,但是从投诉情况看,装修公司对此还不够重视。”据统计,全国每年有1000多起因未在卫生间安装等电位而引起安全隐患的事件。

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  市建筑装饰行业协会质量投诉处理中心的工程师说,去年10月,江东一个新小区业主打来投诉电话,投诉的是装修公司电线开槽歪歪扭扭,很不美观,要求重做,双方因此发生了争执。
  “我们到了现场一看,发现开槽还是小问题,最大的问题是这家装修公司不但没有资质,还将承重墙内的钢筋给割断了。”经过调解,装修公司焊接了被割断的钢筋,业主也与装修公司终止了合同。
  此外,消费者投诉的还有主卧床头边的防盗系统电源被拆除、插座保护线零火线装反了、强弱电安装在同一个接线盒内或同穿一根PVC管等不符合国家标准规范要求的做法。
  墙地面镶贴工程和涂饰工程方面的投诉也较为其中。
  墙面和地面的镶贴工程投诉,主要包括墙面粘贴瓷片中,因基层粘贴强度不够或水泥砂浆欠饱满引起的。完工后,用小锤子轻敲,就会发现墙面砖大面积空鼓,最直接的后果是今后发生瓷片起拱、脱落的几率大为增加,还可能造成不同程度的财物损坏。
  另外一起投诉是业主在验房时发现的,卫生间干区地面未安装地漏。一旦发生漏水,导致水无法排出,流到客厅或房间。去年一业主投诉,新房入住后不久,发现卫生间相邻的房间墙面返色、墙纸发黑,大衣橱也出现了变色霉烂现象,究其原因是卫生间淋浴房防水未做到位引起。
  经过多次调解仍未成功,最后消费者走了法律途径。
  在涂饰工程投诉上,墙面涂料开裂、鼓泡、起皮、刷痕明显及木饰面表面油漆返白、色差明显等投诉较为集中,这主要是施工方未按产品说明书施工、饰面未干透及涂料质量问题等原因引起。

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  宁波市民装修房屋需备案


  到底哪些行为属于野蛮装修?《条例》中明确,房屋装修应当保证房屋的整体性和结构安全,不得影响房屋共用部分和毗连房屋的使用安全。住宅(含与住宅结构相连的非住宅)房屋装修中禁止7种危害房屋使用安全的行为:
  1.拆改房屋基础、梁、柱、楼板、墙体(户内填充墙除外)等建筑主体和承重结构构件;2.在楼面板上砌墙等,超过设计标准增加房屋使用荷载;3.在承重墙体、梁柱构件和楼面、楼梯结构层凿槽、钻孔,危害结构安全和耐久性;
  4.将不具备防水要求的房间、阳台等改为卫生间、厨房间,或者改变车库、车棚设计使用功能;5.擅自挖建地下室或者降低房屋地坪标高;6.在房屋顶面上擅自加层建房搭棚;7.违反法律、法规和设计要求,破坏房屋结构、危害房屋使用安全的其他行为。
  违反上述规定,由房屋所在地县(市、区)住房和城乡建设行政主管部门责令停止违法行为、限期采取恢复原状或者维修加固等排除危害措施。
  拒不停止违法行为或者逾期不采取排除危害措施,未涉及变动房屋建筑主体和承重结构的,处10000元以上50000元以下罚款;涉及违法变动房屋建筑主体和承重结构的,依照《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》等法律、法规的规定处理。

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